Avenida Engenheiro Anysio da Rocha Compasso, 0
Pronto
Excelente Casa de esquina
Aponia - Porto Velho
168m²
3 dormitórios
1 suíte
2 vagas
2 banheiros
Semi-mobiliado
110v/220v
Porteiro 24/7
**Casa à Venda no Residencial Verana - R$1.480.000,00**
Localizada em terreno de esquina de 334m², esta casa recém-construída oferece 168m² de área útil em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Com um design moderno e acabamento de primeira linha, ela é ideal para quem busca conforto, qualidade e praticidade. Confira as características deste imóvel único:
### **Destaques do Imóvel:**
- **3 Quartos**: Sendo 1 suíte master com closet e 2 demi-suítes.
- **Sala de Estar**: Ampla, com pé direito alto (4 metros), proporcionando sensação de liberdade e conforto.
- **Cozinha Gourmet**: Com churrasqueira, pia e ilha em mármore São Gabriel escovado, Cooktop Electrolux, coifa Oster e torre de tomadas.
- **Ambientes Planejados**: Móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia e banheiros, com marcenaria moderna e de alta qualidade.
- **Escritório Climatizado**: Com persiana e vista para a rua, perfeito para home office.
- **Lavanderia**: Planejada, com tanque embutido de inox tamanho grande.
- **Garagem Coberta**: Para 2 carros.
- **Tecnologia e Sustentabilidade**: Preparação para instalação de energia solar, encanamento de gás com abrigo externo e instalação para bebedouro/filtro e lavadora de louça.
- **Conforto Térmico e Acústico**: Forro de gesso e isolamento acústico, além de 7 centrais de ar condicionado.
- **Espaço Externo**: Com potencial para construção de piscina, jacuzzi ou spa.
### **Outros Benefícios:**
- **Paisagismo** e **Espaço Playground**.
- **Iluminação LED embutida** no projeto luminotécnico.
- **Caixas d’água** com 5000 litros de capacidade, filtro e pressurizador.
- **Revestimentos Portinari** e pias de banheiros em pedra importada.
- **Metais Docol**, sanitários monobloco e box linha Evidence.
- **Portas Laqueadas Rohden** e **Porta Principal com Fechadura Eletrônica**.
- **Pintura Interna Coral Limpa Fácil** e pintura externa impermeável.
### **Localização:**
- Em terreno elevado e acima do nível da rua, com sol da manhã na fachada.
- **Residencial Verana**: Região tranquila, com excelente vizinhança, perto da portaria e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
### **Documentação**: Totalmente regular, sem pendências, e apta a financiamento.
Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Valor**: R$1.480.000,00
Código do Imóvel: 151543
VERANA
O Condomínio Verana Porto Velho é um verdadeiro paraíso residencial que combina harmoniosamente a sofisticação e o conforto com uma ampla variedade de instalações de lazer para proporcionar uma vida repleta de momentos inesquecíveis.
Situado em uma localização privilegiada em Porto Velho, o Verana oferece um cenário encantador que se traduz em uma experiência única para toda a família. Algumas das maravilhas que você encontrará neste refúgio são:
Quadra Poliesportiva: Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva é um convite para competições amistosas e atividades energéticas.
Campo de Futebol Gramado: O campo de futebol gramado oferece um ambiente impecável para partidas emocionantes e confraternização com amigos e vizinhos.
Espaço Pet: Seu melhor amigo de quatro patas também encontrará um lar aqui, com amplos espaços para brincar e socializar.
Academia: Mantenha-se ativo e saudável na academia bem equipada, onde você poderá cuidar do seu bem-estar.
Quadra de Tênis: Uma quadra de tênis de primeira linha está à disposição para aqueles que apreciam a prática desse esporte emocionante.
Piscina Infantil e Adulto: Refresque-se nas deslumbrantes piscinas, tanto para adultos quanto para crianças, e desfrute de momentos de relaxamento à beira d'água.
Playground: As crianças têm um paraíso de diversão ao ar livre com um playground bem equipado e seguro.
Praça: A praça é um local encantador para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a paisagem serena.
Quiosque com Churrasqueira: Reúna a família e os amigos para churrascos memoráveis em um quiosque aconchegante e equipado com churrasqueira.
Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais no salão de festas, um espaço elegante e versátil para eventos e comemorações.
DATA DE LANÇAMENTO: Este magnífico condomínio foi lançado em junho de 2013, o que atesta sua história e compromisso em oferecer um ambiente de qualidade para seus moradores.
ÁREA BRUTA: Com uma área bruta abrangendo 302.957,17 metros quadrados, o Verana Porto Velho oferece um espaço generoso para criar uma atmosfera de serenidade e conforto.
ÁREA DE LOTES: O condomínio possui uma área total de lotes de 152.780,65 metros quadrados, oferecendo um ambiente espaçoso e bem planejado.
NÚMERO DE LOTES: São 452 lotes residenciais e 6 lotes comerciais, permitindo uma ampla variedade de opções para atender às necessidades de diversos perfis de moradores.
TAMANHO DOS LOTES: Os lotes têm um tamanho mínimo de 300 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção da casa dos seus sonhos, com flexibilidade para acomodar suas preferências pessoais.
O Condomínio Verana Porto Velho oferece um ambiente excepcional que combina o luxo da vida moderna com a comodidade de um lar acolhedor. Venha fazer parte deste refúgio de beleza e conforto, onde cada dia é uma nova oportunidade para viver momentos felizes e fazer memórias incríveis com a família e amigos
Condomínio
- Academia
- Playground
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Campo de futebol gramado
- Piscina Infantil
- Quadra de Tenis
- Piscina adulto
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Versailles
Tácio Gilson Lima Fernandes
Tácio Fernandes é especialista em transações imobiliárias.
Com uma sólida trajetória no mercado imobiliário de Rondônia, minha atuação é marcada pela excelência e comprometimento. Ao longo dos anos, tenho trabalhado incansavelmente para oferecer as melhores soluções aos meus clientes, seja na busca pelo lar ideal ou em investimentos estratégicos. Minha expertise local e dedicação em entender as necessidades individuais me capacitam a fornecer um serviço personalizado e orientado a resultados, estabelecendo confiança e satisfação duradouras.